Het Pakhuis
Een graanpakhuis dat te goed was om leeg te laten staan — terug in gebruik aan het IJ.
Een voormalig graanpakhuis aan het IJ, decennialang in onbruik, teruggebracht in het stedelijk leven. Estora verwierf het pakhuis en transformeerde het tot 26 stadswoningen met een levendige plint van werkruimten en horeca.
De ingreep is ingetogen: de robuuste betonstructuur bleef behouden en bepaalt het karakter van de woningen. Vloeren zijn open gehouden, daglicht valt diep naar binnen, en de oorspronkelijke laadluiken aan de waterzijde bleven afleesbaar in de gevel. Nieuw en oud zijn van elkaar te onderscheiden gehouden; de herkomst van het gebouw blijft zichtbaar in plaats van weggepoetst.
De plint is bewust gemengd ingevuld, met ruimte voor werk en een enkele horecaplek aan de kade, zodat het gebouw ook op straatniveau iets teruggeeft aan de buurt. Estora ontwikkelde en financierde het project zelf en bleef er langjarig bij betrokken. Die lange horizon stuurde de keuzes: materialen en details zijn gekozen op duurzaamheid, niet op de verkoopbrochure.
Terug naar het register